BAUGRUND

Da der Baugrund meist natürlich, durch sedimentologische- (ablagerungsbedingte) oder Gesteinsverwitterungsprozesse innerhalb langer Zeitperioden entstanden ist, kann es aufgrund der Komplexität des Bodenaufbaus in Wechselwirkung mit dem zu errichtenden Bauwerk zu Risiken kommen, die vom Bauherren zu tragen sind (Baugrundrisiko).

Durch eine Baugrunduntersuchung und dem ingenieurgeologischen Baugrundgutachten erhalten Bauherren, Architekten und Hausbaufirmen Planungssicherheit, Gewissheit und Kostentransparenz für das Gesamtprojekt.

Die vergleichsweise geringen Kosten für das Baugrundgutachten können durch den daraus resultierenden, effizienteren Einsatz von Maschinen und Material oft mehr als kompensiert werden.

Somit senkt der Bauherr im Vorfeld das Risiko von kostenintensiven Planungsfehlern die möglicherweise Auswirkungen auf die Projektfinanzierung haben können.

Der Architekt vermeidet zeitintensive Nachträge und Umplanungen bis hin zu Baustillständen oder Ausführungsfehlern.

Darüber hinaus macht sich die Erarbeitung eines Baugrundgutachtens auch auf Grund der gesetzlichen Lage, im Rahmen der bauvorbereitenden Leistungen für Hochbauvorhaben erforderlich. Dieses wird von den zuständigen Behörden spätestens bei der Rohbauabnahme eingefordert. Ein Baugrundgutachten gibt dem jeweiligen Bauherrn außerdem eine Sicherheit, um evtl. später auftretende Schäden am Bauwerk, z.B. Risse oder Wasser im Keller usw., zu vermeiden.

Dem Architekten als „Sachwalter“ des Bauherren obliegen bei Tiefbauarbeiten besondere Pflichten, die dieser jederzeit zu beachten und die neben einer zivilrechtlichen auch eine strafrechtliche Verantwortung bei entsprechend schuldhafter Verletzung nach sich ziehen können.

So ist die Untersuchung des Baugrundes zunächst grundsätzlich Sache des Architekten.

Dazu bieten wir folgende Leistungen an:

Bauvorbereitende Leistungen :

·      Erkundung des anstehenden Baugrundes mittels Bohr- und Sondiertechnik

Niederbringen einer  Rammkernsondierung

Ansprache der mittels Rammkernsonden gewonnenen Bodenproben

·      Setzungsbeurteilung des Bauwerkes

·      Erarbeitung eines Baugrundgutachtens als eine Grundlage für die Rohbauababnahme mit folgenden Angaben:

            - geologischer Aufbau des anstehenden Baugrundes mit der Darstellung in Form von Schichtenverzeichnissen

              und Bohrprofilen 

           - Grundwasserführung

           - Bodenklassifizierung nach DIN 18 300 und DIN 18 196

           - Gründungsvarianten

           - Vorgaben für Erdarbeiten (z.B. Grundwasserhaltung usw.)

           - zulässige Bodenpressung bzw. Bettungsmoduli

Baubegleitende Leistungen :

·      Abnahme der Baugrube

·      Vor-Ort-Beratung bei tiefbaulichen Problemen

·      Eignungsuntersuchungen von Baustoffen im eigenen bodenphysikalischen Labor

·      Baubegleitende, gutachterliche Leistungen auf dem Gebiet der Geotechnik, z.B. Durchführung von Verdichtungs-

       kontrollen, Lastplattendruckversuche usw.   

Verdichtungskontrolle mittels  statischem Lastplattendruckversuch (LPDV)

·      enge Zusammenarbeit mit den zuständigen Behörden bei der Bauabnahme